리치디디피의 부자 설계도

경제적 자유 도전기 · 8일차 업무 스트레스로 직장에서 번아웃이 왔다. 탈출구는 없었다. 번아웃을 경험해 본 사람들은 알겠지만, 자다가 새벽 3시 전, 4시에 두 번 잠에서 깨고 아침에 이불 밖이 두렵다. 농담이 아니다. 진짜 이불 밖으로 나가면 불길한 일이 발생할 것만큼 공포감이 든다. 직장인 번아웃 증상 — 이불 밖이 두려운 아침 직장인 번아웃 극복 — 영어도 운동도 엄두가 안 났다 가장으로서 돈을 벌어야 했고 직장을 관둘 수는 없었다. 거의 매일 야근이라 평균 퇴근이 밤 9시가 넘었다. 그렇다고 야근수당을 받는 건 아니었고, 잘리지 않기 위해 자발적으로 했다. 번아웃이 오고 나니 차라리 권고사직을 당하는 것이 낫지 않을까 하는 생각도 들었기에, 버티기 위해서 야근 대신 나 자신을 환기시킬 수 있는 새로운 것을 찾아 보기로 했다. 주변에서는 영어학원이나 운동을 하면 어떻냐고 했다. 하지만 행정직에 근무하고 있어서 더는 머릿속으로 뭔가를 집어넣을 수가 없었다. 운동은 이불 밖으로 나가기도 싫은 상황인데 뭔가 액티브하게 움직이는 것은 도저히 엄두가 나지 않았다. 사실 코로나 이전에는 출근 전에 1시간씩 조깅을 3년 넘게 해왔었다. 하지만 번아웃이 오면서 몸을 움직이는 것 자체가 큰 부담감으로 느껴졌다. 요리학원은 비싸기도 했고 시간도 맞지 않았다. 컴퓨터 학원도 상담을 받았는데 상담 직후 토할 것만 같았다. 머리를 쓰는 학원은 다닐 수가 없었다. 영어학원 → 머리에 더 넣을 수 없다. 운동 → 몸을 움직일 수 없다. 요리학원 → 비싸고 시간도 안 맞는다. 컴퓨터 학원 → 상담 후 토할 것 같았다. 전부 불가능이었다. 40대 직장인이 미용학원을 등록한 이유 그래서 선택한 것이 미용학원이었다. 학원비가 부담됐지만, 정부보조금 할인과 일부는 모아둔 용돈, 그리고 대부분 카드 무이자 할부로 등록했다. 코로나 시기여서 학생 수는 제약이 있었고, 다들 마스크를 착용하고 수업에 임했다. 대화는 최소한도로만 했다. 학생...

경제적 자유 도전기 · 7일차 부동산 투자에 대한 막연한 선입관과 편견, 그리고 고정관념이 있었다. 부동산 투자는 전문가 또는 투기꾼들만 하는 허들이 높고 위험한 것이라는 생각이었다. 부동산 투자 편견 — 40대 직장인이 부동산 투자를 시작한 이유 부동산 투자 편견이 깨진 순간 — 유튜브 하나로 하지만 신사임당 유튜브 채널의 너나위님 이야기를 듣고서 그런 생각이 사라졌다. 원리를 알면 위험하지 않다는 것도 이해하게 됐다. 모든 분야가 그렇지만, 정확히 알고 하면 리스크를 컨트롤할 수 있다. 부동산 투자가 위험한 게 아니라, 모르고 하는 것이 위험한 것이었다. 3일차에 썼던 치킨집 형도 그랬다. 6개월간 유동인구를 조사하고, 부동산을 부지런히 다니면서 재개발 정보를 얻었다. 그 형의 경우는, 정확히 알고 했기에 성과가 나왔다. 원리는 같았다. 부동산 공부 커뮤니티 — 환경과 지속력 환경과 성과도 중요한 것 같다. 혼자 하려면 특정 계기가 없는 이상 지속하기 어렵다. 그래서 부동산 투자 커뮤니티에 가입해서 관심 있는 여러 사람들과 함께 공부를 지속했다. 잠깐, 스스로에게 물어봅니다 혼자서 공부를 지속할 수 있는가? 환경을 만드는 것도 실행력이 아닐까? 직장인 부동산 공부 커뮤니티 — 환경과 지속력 공부는 했지만 실행하지 못한 이유 그렇지만 결국 지속력은 성과에서 나온다. 돈 관리를 아내가 하고, 아내는 부동산 투자에 관심이 없어서 투자를 할 수 없었다. 성과가 없다 보니 더는 진행할 수 없었다. 공부는 했다. 원리도 이해했다. 하지만 실행하지 못했다. 가정 내 합의 없이는 투자도 세컨드잡도 지속할 수 없다는 것을 배웠다. 6일차 전자상거래는 구조의 문제였고, 부동산은 실행의 문제였다. 원인은 달랐지만, 결국 세컨드잡이 지속되지 못한 건 같았다.= 오늘의 기록 • 부동산 투자는 투기가 아니었다. 원리를 알면 리스크를 컨트롤할 수 있다. • 혼자는 지속하기 어렵다. 커뮤니티라는 환...

경제적 자유 도전기 · 6일차 경제적 자유를 위해 지난 10년간 여러 세컨드잡을 시도했다. 전자상거래, 부동산, 미용, 그리고 블로그. 오늘은 그중 첫 번째, 전자상거래 이야기를 쓴다. 직장인 세컨드잡 전자상거래 — e-bay 1인 창업 현실 전자상거래 창업 실패 후기 — 소싱과 재고의 벽 4~5일차에 썼던 사업자등록 시절, 세컨드잡으로 선택한 것이 e-bay 전자상거래였다. 10년 전 이야기이긴 하지만, 구조적인 문제는 지금도 크게 다르지 않을 것이다. 소싱처가 비슷하다 보니 가격 경쟁력이 없었다. 같은 제품이라도 규모 있게 하는 곳에서 더 저렴하게 올리면 마진이 너무 적었다. 1인이 대량 소싱 업체의 가격을 이길 수 없는 구조였다. 같은 소싱처, 같은 제품. 규모의 경제를 이길 수 없었다. 가격 경쟁력은 처음부터 없었다. 1인 전자상거래의 진짜 문제 — 내 시간이 사라진다 재고 관리가 쉽지 않았다. 요즘은 재고를 두지 않고 하는 방법이 있다고 들었지만, 그 당시에는 재고를 직접 관리해야 했다. 직접 포장해서 배송해야 했고, CS도 혼자서 대응해야 했다. 내 시간이 들어가니 부담이 적지 않았다. 결국 전자상거래 경험의 결론은 이것이었다. 재고, 포장, 배송, CS에 자신의 시간을 많이 뺏기지 않으면서도 가격 경쟁력을 유지하는 것이 관건이다. 그리고 나는 그 관건을 해결하지 못했다. 잠깐, 스스로에게 물어봅니다 세컨드잡에서 가장 중요한 것은 무엇일까? 수익? 아니면 내 시간을 지키는 것? 1인 전자상거래 현실 — 소싱 재고 포장 CS 시간 관리 지금은 재고도 포장도 직접 하지 않고 운영하는 방법이 있다고 들었다. 10년 전에도 그런 구조를 알았다면 달랐을까. 아마 달랐을 것이다. 하지만 그때는 몰랐고, 혼자서 전부 감당하다가 시간과 에너지가 바닥났다. 전자상거래 외에도 부동산, 미용, 그리고 블로그까지 — 경제적 자유를 향한 시도는 계속됐다. 그 이야기는 다음 글에서 계속. 오늘의 ...

경제적 자유 도전기 · 5일차 교육과 준비 등으로 5개월은 금세 지나갔고, 그 기간 큰 수익 없이 지내니 아내가 불안해했다. 육아 퇴직으로 경력이 단절됐던 아내는 다시 보수교육을 받고서 취직을 했다. 그런 상황이 되다 보니 아직 어린 아이들을 내가 돌봐야 했고, 장사를 준비하는 시간은 점점 육아와 가사일로 줄어들게 됐다. 40대 창업 실패 — 육아와 장사 사이의 현실 40대 재취업 — 경력단절의 무게 예상은 했지만, 실제 그런 상황이 되니 아내한테 기간을 더 달라는 말을 할 수가 없었다. 일정 수익이 발생했지만, 본격적인 수익 목표에 도달하기 전까지 아내는 지쳤고, 다시 취직하라는 말을 듣게 됐다. 하지만 그렇게 단절된 기간이 1년 6개월이 지나면서 재취업은 쉽지 않았다. 구청에서 실시하는 재취업 프로그램에 등록해서 컨설팅을 받았지만, 내가 그중에서 가장 고령에 속해 있었다. 나머지는 주로 20대 중후반이었고, 30대는 경력 이직이었으며, 내 연령대 이상 몇 분은 단순 노무직이나 정년이 된 전문직 경력자였다. 재취업 프로그램에서 가장 고령이었다. 1년 6개월의 공백이 만든 현실이었다. 1년 6개월의 사업자등록이 남긴 것 — 실패가 아닌 메타인지 그러다 운 좋게 다시 중소기업에 취직하게 됐고, 힘든 시기를 지내면서 지금까지 근무하게 됐다. 돌이켜보면 누구나 동일하게 말하지만, 퇴사 전에는 다음 이직할 곳을 꼭 정해두든지, 창업을 할 거라면 먼저 본인이 원하는 창업 부문에서 6개월 이상 알바 또는 무보수라도 경험을 해봐야 한다. 잠깐, 스스로에게 물어봅니다 내가 머릿속에 그리고 있는 미래, 직접 경험해 본 적이 있는가? 40대 재취업 경력단절 — 창업 실패 후 교훈 내가 생각했던 장사는 머릿속으로 그리던 모습, 그리고 책이나 여러 매체에서 간접적으로 경험했던 모습과는 너무나 달랐다. 마치 연애할 적에는 상대방의 좋은 모습만 보이지만, 결혼하고 나면 상대방의 전부를 알게 돼서 결혼은 현실이고 연애...

경제적 자유 도전기 · 4일차 만 39세. 다니던 회사를 그만뒀다. 더 나이가 들기 전에 학생 시절부터 꿈꿔왔던 나만의 장사를 해보고 싶었다. 자본도 없었고 배경도 없었다. 하지만 미련이 남으면 평생 후회할 것 같았다. 39세 퇴사 결심 — 40대 창업 실패 경험의 시작 40대 창업 실패의 시작 — 떠날 수밖에 없었던 회사 다니던 회사는 오래된 중소기업이었다. 급여도 적고 토요일도 출근할 만큼 복지가 좋은 편이 아니었다. 그래도 사장님은 능력 있고 노련한 분이었다. 결과가 나쁘더라도 다 내가 책임질 테니 뭐든지 해보고 싶은 것을 해보라고 하시면서 알아서 일하도록 해주셨다. 그래서 성과도 무척 좋았다. 따로 보너스를 주시긴 했지만, 실적 대비 급여가 턱없이 적었다. 차장 직함을 받았는데 나보다 높은 이사 직급과 급여 차이가 크지 않을 만큼, 그 회사의 급여 수준은 업계 평균보다 낮았다. 성과는 좋았다. 하지만 성과와 보상의 괴리 그리고 어린시절부터 그렇게 해보고 싶어하던 장사가 퇴사의 불씨가 됐다. 사업자등록을 내다 — 생각보다 별게 아니었다 더 늦기 전에 직접 장사를 해보고 싶어서 무턱대고 퇴직을 했다. 아이들과 아내가 있었는데, 지금 돌이켜보면 무모했다. 하지만 아직 젊기에 뭐라도 하겠다는 자세와 어린시절부터 꿈꿔왔던 장사에 대한 로망이 있었다. 퇴직하고 가족과 오랜만에 1개월가량을 쉬었다. 그리고 나름 시장조사를 하면서 무일푼으로 할 수 있는 것을 찾아봤다. 그 당시 가장 핫하던 전자상거래인 e-bay 교육을 정부지원사업을 통해서 듣고 수료하면서 사업자등록증을 냈다. 사업자등록증은 그야말로 주민등록등본 발행만큼 별게 아니었다. 나는 뭔가 특별한 게 있을 줄 알았는데 구청 몇 번 방문하고서 '전자상거래' 업종의 사업자등록증을 발급받았다. 나름 브랜드 네이밍을 하고 상표등록까지 마쳤다. 잠깐, 스스로에게 물어봅니다 나는 충분히 준비한 뒤에 시작했는가, 아니면 시작부터 하고 본 것인가?...

경제적 자유 도전기 · 3일차 27살, 치킨집에서 알바를 했다. 그때 사장님은 37살쯤이었다. 남매 7명 중 장남. 위로 누나 한 명, 밑으로 동생들이 줄줄이 있어서 고등학교 졸업 후 곧바로 동대문 시장에서 옷장사를 시작한 사람이었다. 거기서 사장님은 아내를 만나 결혼했고, 동대문 소매점이 하락세를 걷자 아는 분 추천으로 치킨집을 차렸다. 나는 그 사장님과 친해져서 곧 "형"이라고 불렀다. 27살 치킨집 알바 시절, 경제적 자유를 이룬 사장님의 이야기 40대 직장인이 20년 전 치킨집에서 배운 것 그 형에게는 손님을 끄는 재주가 있었다. 하지만 재주만으로 장사를 시작하지 않았다. 장사는 곧 목이라고 판단해서, 치킨집을 차리기 전 6개월 동안 후보지 몇 곳의 유동인구를 직접 조사했다. 출퇴근 시간대, 주말 시간대까지 전부 점검하고 나서야 최종 위치를 결정했다. 치킨집은 대박이 났다. 메이저 브랜드가 아닌 프랜차이즈였지만 성장세에 있는 브랜드 였는데 전국 매출 1등을 했다. 6개월간 유동인구 조사 → 위치 결정 → 전국 1등. 준비한 만큼 결과가 나왔다. 치킨집 수익을 불린 진짜 방법 — 실행력과 정보력 형은 번 돈을 꼬박꼬박 은행에 저축했다. 매일 출근 전에 은행에 들러 상담을 받았다. 대박 난 치킨집 매출을 꾸준히 맡기니 은행장도 그 형을 VIP로 모셨다. 그리고 형은 VIP 자격으로 대출을 받았다. 자기 돈과 대출을 합쳐, 치킨집 위치 정할 때 친해진 부동산 몇 곳을 부지런히 다니면서 치킨집 주변이 재개발 될 것이라는 정보를 얻었다. 한동안은 은행을 열심히 다니고 일정 기간이 지나서 은행 세팅이 끝나자 한동안 출근 전에 간단하게 임장도 다녔다. 그렇게 해서 치킨집 주변 재개발 예정 지역의 집을 매수했다. 잠깐, 스스로에게 물어봅니다 나는 지금 내가 가진 정보와 환경을 최대한 활용하고 있는가? 실행력과 정보력 — 40대 직장인 경제적 자유의 핵심 20년이 지난 지금, 형과 ...

경제적 자유 도전기 · 2일차 48세. 번아웃이 온다. 사장님은 답답하니 그러겠지만, 사소한 것으로 질책을 하고, 우리는 이것을 맷값이라며 급여에 포함된 것이라고 말한다. 뉴스에서는 한국 직장인 평균 퇴직 연령이 49세라고 말한다. 말 그대로 평균이니 그보다 빨리 퇴직하는 사람, 늦게 퇴직하는 사람이 있을 것이다. 하지만 불안해진다. 아직 최소 10년은 더 벌어야 하는데 말이다. 48세 직장인 번아웃 — 직장 생활 솔직 기록 48세 직장인 번아웃, 끼인 세대의 현실 AI 시대에 가장 먼저 교체되는 사람이 사무직이라고 한다. 40세가 되면서부터 노화가 느껴진다. 머리 회전과 체력은 30대의 나보다 조금씩 떨어지고, 눈의 노화도 생겨 잘 보이지 않는다. 밑의 30대 직원들과 위로 50대 임원진 사이에 끼어 있으니 책임은 많고 권한은 없다. 전형적인 샌드위치 세대 직장 생활이다. 평균 퇴직 연령 49세. 나는 지금 48세. 숫자 하나 차이가 이렇게 무겁게 느껴질 줄 몰랐다. 그래도 출근하는 이유 — 퇴직 불안 속 솔직한 고백 번아웃이 느껴지는 요즘이다. 하지만 그간의 경험과 지금 이 순간 직장 생활을 하면서, 직장에 일부라도 기여하며 존재감을 받는다. 만약 퇴직을 한다면 — 자유의지건 회사의 권고건 — 할 것이 많지 않다는 것이 또한 현실이다. 번아웃이 싫어서 관두고 싶지만, 관두면 갈 곳이 없다. 이 모순 속에서 오늘도 출근한다. 지금 이렇게 작은 글을 쓰는 것이 번아웃인 지금 내 자신에 큰 힘이 되어 주리라 믿는다. 잠깐, 스스로에게 물어봅니다 지금 내가 느끼는 건 번아웃일까, 퇴직 불안일까? 아니면 둘 다일까? 40대 직장인 퇴직 불안 — 샌드위치 세대의 하루 오늘의 기록 • 48세, 번아웃이 왔다. 사소한 질책도 무겁다. • 평균 퇴직 연령 49세. 나에게 남은 시간이 1년일 수도 있다. • 그래도 출근하는 이유 — 경험에서 오는 존재감, 그리고 퇴직 후 대안이 없다는 현실. • ...

📅 경제적 자유 도전기 · 1일차 40대 후반, 경제 공부를 한 번도 해본 적 없이 그저 열심히만 살면 되는 줄 알고 살아왔다. 그러다 아이들만큼은 나와 같이 되지 않도록, 조금이라도 힘이 되어 주고 싶어서 증권계좌를 개설했다. 아내가 돈 관리를 하지만, 아이들 계좌에는 내가 직접 매달 10만원어치 주식을 꾸준히 사줬다. 아무것도 모르면서 시작한 투자 처음엔 뭐가 좋은지 몰랐다. 삼성전자, 현대자동차 같은 우량주 몇 주와 국내 ETF 등 10개 종목을 번갈아 샀다. 연말엔 상여금 일부를 보태 아이 각자 매수액을 200만원 가량 채웠다. 그렇게 매년 매수해서 4년이 지난 지금, 용돈을 쪼개 만든 2년치 적금도 합해서 각자 1,000만원씩의 주식을 매수했다. 💡 잠깐, 자문해 보세요 당신은 아이들에게 돈 이야기를 언제 처음 꺼냈나요? 아니면 아직 시작도 못 했나요? 손실, 그리고 정리 4년 전, 코스피는 2,000대였다. 결과는 손실과 이득을 합해 마이너스 몇만원. 결국 TIME코스피액티브, TIME K이노베이션액티브, TIGER 퓨처모빌리티액티브를 24년 말~25년 초에 전부 팔고, 삼성전자와 현대자동차만 남겼다. "이 두 회사가 망하면 나라가 망하는 거다." 단순한 논리였다. 고작 몇 백만원짜리 투자였지만, 그게 내가 할 수 있는 전부였다. 어느 시점부터 삼성전자와 현대자동차 외에 뭔가 더 해야겠다 싶었다. 유튜브와 책에서 워런버핏이 추천한다는 걸 봤고, 미국 ETF인 S&P500을 추가했다. 잘 몰라서 유명한 사람 따라간 거다. 4년 후, 오늘 삼성전자는 2022년 5월 10주를 처음 매수한 이후 꾸준히 사왔다. 원금 자체가 워낙 적어서, 총액 기준으로 원금 1,000만원에 수익 약 2,000만원, 합계 3,000만원 정도다. 많다면 많고, 적다면 적은 돈이다. 오늘 ...